房市 財經 交屋潮退？8月房貸戶數負成長 銀行恐面臨「蠟燭三... 2022.10.24 22:39 房市的利空因素太多，讓鬼月之後、傳統年底旺季買氣淡如水，就在新增房貸利1.731%飆六年半新高的同時，房貸餘額跟房貸戶數竟然同步銳減，這代表著，房貸戶縮手、提前還款以及「分戶貸款」的榮景也逐漸退散，讓... 財經 黑天鵝變大隻！ 顏炳立預言：明年房市「價量雙下修... 2022.10.04 16:09 房市利空不斷，讓交易量持續萎縮，9月六都買賣移轉棟數年減14％，戴德梁行總經理顏炳立表示，房市即將反轉，預料第四季買氣降、量再縮，主要就是買賣雙方對價格沒有共識，預估全年成交量減少1成，下探到31萬棟... 財經 928檔期爆量8千億 「9大利空」房市恐不妙？ 2022.09.28 21:33 「928推案」檔期，全台推案量將爆量到8千億以上，不過央行再度升息半碼，專家也示警，目前景氣匯聚了「9大利空」，利率節節高升，也嚇退想買房的人。而目前北台灣新案在上半年，每週人數從30組剩下10組，南... 財經 房貸族哀號！央行若連3季升息 1年多繳近3萬 2022.09.22 16:54 央行今（22）日即將召開第3季理監事會，考量到台美利差，市場預估這次升息半碼機率高，如此一來，銀行同步反映後，房貸利率將站上1.8%，對揹負千萬房貸的族群來說，假設貸款30年，平均每個月得多繳614元... 財經 「平均地權條例」打炒！ 民進黨團：已列優先法案 2022.09.13 16:20 備受矚目的《平均地權條例修正案》被視為打炒房關鍵法案，跨黨派立委呼籲應列為新會期的優先法案，盡速審議並通過，來抑制房市投機炒作熱潮，尤其年底選舉快到了，到底是「玩真的還是打假球」，民眾都看在眼裡。「平... 財經 不畏房市利空！台中北屯外圍飆每坪57萬「蛋黃價」 2022.09.07 21:29 台中外圍預售案賣出超級蛋黃價！就算今年在打房、升息等利空因之下，台中北屯區外圍機捷特區一帶，房價仍屢創新高，當地摩天豪宅案實登價格衝到每坪57萬元，相較周邊4字頭就已經算高價的建案，遙遙領先，也跌破眾... 財經 中國20大前卯起來清零？ 74城市、逾3億人封控 2022.09.07 17:42 隨著中國共產黨第二十次全國代表大會接近，各地加大動態清零力度，8月下旬以來，中國至少有74座城市、超過3億人口處於封控中，而因疫情等因素影響，也導致中國二手房成交量下降。儘管中秋假期即將到來，民眾還是... 財經 還是給殺價？ 50件標榜不二價建案 僅2件做到 2022.08.18 22:00 台灣房市熱，預售屋實價登錄上路，許多建案喊出不二價銷售，而現在還統計出全台50個標榜「不二價銷售」新建案，比對其平均開價與實價登錄成交均價，結果僅有4％建案做到真正不二價，也顯示大部分建案都仍有議價空... 財經 台中H1豪宅交易數冠全台 比第2名台北多2倍 2022.08.15 17:00 今年上半年豪宅交易最多的縣市，台中以216件奪下冠軍，大幅領先第二名的台北市72件。會有這樣的現象跟「豪宅定義」有關，因為北市7000萬以上才算豪宅，不過雙北以外4000萬就算豪宅，只能貸款4成，也讓... 財經 「H2房價不可能創高」 顏炳立：資金派對結束 2022.07.05 16:50 下半年房市的價量將會怎麼走？房產教父顏炳立認為「空大於多」，「價格」是不可能創高了！雖然升息半碼，對自住來說不成壓力；但對多戶持有者來說，到了明年恐怕就會賠售。因此顏炳立認為，明年是自住買盤很好的進場... 財經 「台股跌、升息、缺工料」黑天鵝擾亂 房市轉淡 2022.07.04 16:11 台股近期不斷崩跌，加上升息影響，都衝擊到民眾購屋信心，有房地產業者憂心，台股下跌影響的房市因素，恐怕比升息還要來得大，更有業者直言，現在房市是一團糟，加上缺工缺料影響，準備進入農曆民俗月淡季，房市提早... 財經 台股殺不停 房市買氣熄火 交易量罕見下滑 2022.07.02 18:23 為了抑制過熱房價，央行祭出一系列打房措施，加上最近熱錢不斷從台股流失，連帶讓房市持續降溫，交易量出現下滑。六都昨天公布的「6月買賣轉移棟數」月減7％、年減大約15%，上半年總轉移量更出現近年來的首度負... 財經 房市轉淡？5月房貸餘額年增率 15個月新低 2022.06.28 16:46 央行至今共升息1.5碼，甚至利率可能還會再調升，也衝擊到民眾購屋意願，5月房貸餘額年增率「近15個月新低」，長虹建設董事長李文造認為，買氣不至於到急凍，但會量縮，房價部分則因營建成本大漲，預估房價還是... 財經 打通膨組合拳 徐旭東：不能單靠貨幣政策 2022.06.21 15:30 針對全球經濟面臨通膨考驗，遠東集團董事長徐旭東表示，單純靠金融政策會很辛苦，政府應該要祭出相關措施進行調整，才是根本之道。至於下半年的展望，徐旭東說，依然保持著樂觀的態度，但要持續緊盯，瞬息萬變的市場... 地方 持有土地價高課重稅 全台最多大地主縣市「不是台北... 2022.06.20 21:02 猜猜看全台哪個縣市大地主最多？答案是「台中市」，有高達178位，登上全台之冠！根據財政部最新統計，全台一共有914位的地主被課徵地價稅最高稅率，其中台中的大地主人數最多，台北市則只有1人，房仲業者分析... 財經 央行連2升房市多頭降溫 房仲：量縮價緩漲 2022.06.17 16:18 央行接連升息，儘管沒有祭出房市管制，但現在業界看待，房市不排除朝向「量縮、價緩漲」的趨勢，加上營建成本高漲之下，不利於國內營建業，國泰建設認為，比起升息，疫情和原料成本衝擊更直接 ; 國揚也保守看待房... 財經 5月房市冷！ 3利空齊襲「推案量創20年新低」 2022.05.30 21:05 疫情爆發，讓5月房市買氣萎靡！過去房市傳統旺季「520檔期」是房地產重頭戲，但今年升息、打炒房，讓5月推案量創下20年新低，看屋人潮也跟著消失。不過，有專家認為，這波疫情可能反而救了業者一命，本來好幾... 生活 4月房貸餘額大減！ 財長：房市不像過去熱絡 2022.05.26 21:34 政府打炒房措施一波接一波，已經影響成交量，央行公布4月房貸餘額，大減120億，財政部長蘇建榮也坦言，房市不像過去熱絡。不過，有房仲業者統計，第一季全台各縣市大樓平均成交總價，有超過8成與去年同期相比呈... 財經 強遇「三大房市黑天鵝」 中小型建商危老都更跳票！ 2022.05.24 16:04 前大同集團林家的液晶螢幕製造廠，後來轉型為房地產開發商的新美齊，在今（24）天舉行股東會，面對工料上漲、升息、打炒房三大「房市黑天鵝」，董事長林傳捷坦言，再加上這波本土疫情，確實影響到來人量，而房價漲... 財經 打炒房4政策訂「日出條款」 炒作公告即上路 2022.05.03 16:34 行政院上個月通過「平均地權條例」修正草案，要力拚這個會期三讀通過！現在傳出，除了炒作重罰5000萬是一公告就生效之外，其他都會有「日出條款」，也就是法條生效前的緩衝期，業者預估，將迎來一波拋售潮。打炒...