房市 生活 台股熱房市活絡 「房貸+信貸」雙貸族36.7萬人... 2024.07.17 14:34 台股市場火熱，台灣房市買氣也不減，越來越多人利用信貸，補足資金缺口。根據最新統計，全台同時背負房貸和信貸的「雙貸族」，人數再創新高，總人數達到36.7萬人，但專家提醒，當遇到央行升息，雙貸族要負擔的壓... 財經 中古屋10大熱區！「桃園2區」包辦冠亞軍 新北占... 2024.07.16 15:51 外界高度關注新青安貸款有投機客等非自住情形，財政部最新的首波調查結果出爐，總計有超過1500件違規行為，其中轉租戶就占了8成，剩下的170戶為人頭戶，根據了解銀行已經開始追回先前補貼的利息。而在新青安... 財經 新青安首波查核出爐 財政部：1332件違規出租、... 2024.07.16 11:28 為了協助年輕人能夠自住購屋，財政部先前推動「新青安貸款」，卻遭外界質疑有業者利用人頭戶或轉租疑義，是這波房價飆漲的幫兇。財政部今（16）日公布新青安貸款首波查核結果出爐，計有1502件未符自住使用目的... 財經 房價歷史新高！全台Q2新案房價「月漲3萬」 南港... 2024.07.15 16:32 台灣房市宛如搭上失速列車，根據最新統計，全台第2季新案平均開價攀升到59萬元，成交價格每坪衝至55萬元，雙雙較上季大漲近10萬元，換算下來，等於每月每坪平均漲超過3萬元，而在所得跟不上房價下，也讓購屋... 生活 驚！近3年房價中位數增270萬 「新竹縣市」居冠 2024.07.11 18:58 全台房價飆漲，房產集團統計近三年來七都的預售大樓總價中位數，以「新竹縣市」漲幅最驚人，逼近6成。專家分析，新竹受惠於高收入、高學歷、高人口紅利優勢，支撐交易動能以推升房價。不少民眾也擔憂，愈晚買房，價... 生活 成家好難...新竹縣晚3年買房 自備款暴增215... 2024.07.10 20:04 台股創新高，加上新青安房貸政策上路後，今年全台房市第二季單季新案的「總銷、供給、房價」數字均創下歷史新高，還有專家指出，晚一季買房「1坪就貴10萬元」。另外，還有住商機構根據聯徵中心統整七大都會區平均... 財經 不動產放款天條「6剔除項目」 立委批銀行開後門、... 2024.07.04 16:01 建商要注意了，接下來都更危老或營建工程的週轉金申貸，恐怕愈來愈難！因為銀行「不動產放款天條」的6大項剔除項目，被立委質疑是在「開後門」，金管會與央行這個月內會進行檢討，銀行恐怕將縮銀根，減少對建商的土... 財經 囤房稅2.0來了！ 多屋族慎選「設籍地」節稅關鍵 2024.07.01 17:04 影響超過百萬人的囤房稅2.0於今（1）日正式上路，明年五月就會反映在稅單上，對多屋族和包租公影響最大，因為改採全國歸戶，如果在全國持有超過3戶，最高恐怕被課到4.8%的稅，因此專家教戰三大招如何有效節... 政治 新青安「人頭戶」亂象！政院拍板限貸1次、簽自住切... 2024.06.27 14:59 為了協助年輕人能夠自住購屋，財政部先前推動「新青安貸款」，卻遭外界質疑有業者利用人頭戶或是轉租，反而讓房價升高。行政院長卓榮泰今（27）日也在院會親自裁示，要求財政部嚴加督導且徹底防範投資客炒房，以及... 財經 房市發燒！北市蛋黃區小宅夯 單坪破200萬 2024.06.24 15:36 台北市地狹人稠，也讓房屋市場吹起「小宅風」，不少豪宅建商不再興建大坪數物件，改以中、小坪數為主力，加上近幾年營建成本高漲，讓不少蛋黃區的新案單價紛紛突破200萬元大關，而且買氣也不差。實價登錄就統計，... 財經 新青安爆上車潮！5月飆破8000戶 近9個月新高 2024.06.21 17:12 新青安貸款被視為房市過熱的幫兇，也讓財政部宣布要加強貸款的審查，但是從最新的數據顯示，5月就已經有出現不少「搶上車」人潮，新青安貸款人數飆破8千戶，是近9個月來新高，房仲甚至透露，現在已經有不少購屋族... 地方 台積電外溢效應？海埔新生地推千萬別墅 居民直呼「... 2024.06.17 15:29 台積電拍板落腳嘉義也讓當地房市出現「台積電效應」，有建商在嘉義東石海埔新生地推出4戶別墅型莊園，一戶將近70坪、附加4個停車位要價1600萬元，讓當地民眾直呼，貴得太離譜！每戶逾1600萬 建商：大地... 財經 央行遏止房市炒風 調高「存準率一碼」緊縮銀根 2024.06.13 20:45 央行總裁楊金龍今（13）天宣布，再度出手打炒房，祭出第六波選擇性信用管制措施，調降自然人特定地區，第2戶購屋貸款最高成數，上限為6成，並從明（14）天起開始實施；同時，還將新台幣活期性及定期性存款準備... 財經 升準一碼不升息！央行再祭第六波房市管制「特定區第... 2024.06.13 17:13 央行今（13）天舉行第二季理監事會，會中針對升息、房市管制提出新政策，理事會一致同意維持政策利率不變、調整選擇性信用管制措施，以及調升新台幣存款準備率0.25個百分點；另外房市交易成長回升，央行將調降... 生活 房市依舊旺！ 4月房地合一稅年增翻倍寫新高 2024.05.14 16:12 5月報稅季，除了要申報綜所稅之外，還要繳納房屋稅，不過全台有高達25%的老屋免繳房屋稅，而且增幅還在擴大。另外，反應房市交易熱度房地合一稅，4月竟然年增翻倍寫下新高，尤其北台灣房市表現暢旺，新北市成為... 生活 雙貸族突破36萬人！平均背債670.5萬 專家憂... 2024.04.30 21:35 根據不動產加值服務平台，彙整金融聯合徵信中心的統計，同時有房貸和信貸的雙貸族，人數突破36萬人，創下歷史新高，平均每人揹負670.5萬元也創新高紀錄！有房市專家分析，有不少人覺得房市只會越來越高，因此... 財經 買氣火熱！預售屋前2月賣出3200億 百億大案瞄... 2024.04.18 18:34 預售市場從去年平均地權條例上路後，第四季明顯轉熱，今年前兩月預售揭露，共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，據調查部分329檔期原定登場的新案遞延，加上第二季出現不少百億級大案蓄勢待發，使得建商紛... 財經 房市買氣持續暢旺 專家：央行再升息二、三次也不意... 2024.04.01 17:55 2024今年房市價量怎麼走？戴德梁行總經理顏炳立今（1）天點出，資金充沛加上新青安助陣，預料第二季的預售買氣還會繼續暢旺，單價甜蜜期會拉長一整年，不過預售屋這麼熱，央行也都看在眼裡，第一季已經升息半碼... 財經 看空大錯特錯？六都選後房市爆量 年增140% 2024.03.27 20:05 今年2月財政部下修豪宅總價標準，讓各界憂心央行會比照財政部調低豪宅門檻，使得房市浮現觀望氣氛，不過政府祭出的新青安貸款卻持續激勵買氣，六都房市交易量，年初月增率27.9%，年增率高達140%。對此，市... 財經 房貸地板利率2.185% 千萬貸款1年增7500... 2024.03.22 16:23 央行無預警決定升息半碼，跌破各界眼鏡，對房貸族來說更是負擔，以房貸1000萬元、還款30年期試算，升息半碼後，房貸利率變為2.185%，每月償還金額多了631元、一年要多繳約7500元。對此房市專家分...