房市 財經 越南房企半年倒10萬家？ 台商：房市懸崖式衰退 2023.08.29 16:34 越南房市陷入危機，最新資料顯示，今年上半年，已有10萬家從事房地產相關行業的公司倒閉，更有超過95%的企業都已裁員降低支出。當地台商認為，這波危機可說是「懸涯式的下滑」，商仲業者則表示，主要跟越南許多... 財經 三重房市賣壓最沉 10大重災區待售率破7成 2023.08.28 17:05 建商上半年大推案，卻因為打炒房、大環境不佳，買方出手觀望，導致預售屋待售量衝高。全台前10大重災區，待售比達7成以上，其中賣壓最大的是新北市三重區，待售量高達2千戶；待售比則以台南市東區居冠。10間房... 財經 新青安房貸新亂象！傳建商話術民眾「炒房」 專家憂... 2023.08.23 22:57 農曆7月是傳統房市淡季，但是8月推出的新青安貸款人氣爆棚，申請量已超過千件、金額超過百億，現在卻傳出有建商或房仲拿來變相教民眾「炒房」，祭出「用租金賺價差」的話術，勸誘小資族用五年寬限期過水賺價差套利... 生活 少子化致空屋增加！ 專家示警「商圈恐淪鬼城」 2023.08.16 12:25 112學年大學分發入學於昨（15）日放榜，全台共有29校出現缺額，招不到學生，讓學區周圍空屋增加。房市專家示警，學校若是未來停校或廢校，學區商圈將成為鬼城，建議學生商圈的房東，要提早轉型或下車。文化大... 財經 打炒房上路前轉手潮 7月土增稅中止連15黑 2023.08.11 16:09 《平均地權條例》上路前，房市湧現轉手潮，讓最新出爐的7月「房市三稅」暫時止血回溫！土增稅年增率由黑翻紅，契稅更是年增27個百分點連二紅，只是累計1到7月的房地合一稅跌得最慘，創下歷年同期最大減幅。專家... 財經 CPI居住指數創高！住宅維修、管理費增幅逾3% 2023.08.10 21:45 高通膨之下，民眾居住成本持續增加，根據主計處最新統計，7月消費者物價居住類指數年增1.88%，再創新高，其中住宅維修、家庭管理費用年增都在3%以上。對此，專家表示，有些社區為了因應後續社區修繕，先行調... 財經 碧桂園點爆陸房產危機 謝金河：金融體系恐崩 2023.08.10 17:00 中國房市已經是經濟能否復甦的關鍵！就怕碧桂園引爆連鎖效應，一線城市將在這個月開會，來加碼調控。財訊傳媒董事長謝金河就點出，恒大跟碧桂園的債務，超過2兆人民幣，這些公司該倒、卻不能倒，很快就會衝擊到金融... 財經 政府打房！建商大轉彎 海量商辦潮7年破40案 2023.08.07 15:43 相較於住宅房市量縮的觀望，全台商辦市場反倒是火熱發展，受到政府打房政策的影響，不少建商紛紛改推商辦，商仲業者就統計，未來7年內，建商商辦推案超過40個案子，樓地板面積合計近百萬坪，海量坪數的商辦未來將... 政治 「青安房貸」拍板8/1上路！ 首購族1.775%... 2023.07.13 19:51 為了減輕青年買房負擔，政院拍版通過「青安貸款精進方案」，四大利多包含提高貸款額度至1000萬、貸款年限延長至40年、寬限期延長到5年；另外，115年7月31日前的貸款利率，政府從現有的半碼補貼提升至1... 財經 房市「高價跌低價漲」亂象 專家李同榮：苦了年輕人 2023.07.03 21:16 「平均地權修法」五重拳7月1日上路實施，不過房市趨勢專家李同榮表示，政策影響力已經提前在市場反應，利空已經鈍化，目前房市走勢就是在盤整中呈現「高價跌、低價漲」的現象，坦言苦了年輕人，因為等不到房價下跌... 財經 房價沒下修條件！ 潤泰新董座：買方將夢醒時分 2023.06.09 15:54 平均地權條例將在7月上路，潤泰新董事長簡滄圳直言，這是個好政策，讓房市回歸鋼性需求，而且也抑制了本來工料雙漲，應該反映的房價，因此現在是相當好的買點。而談及到現在有許多民眾等待房價下跌，但簡滄圳表示，... 財經 賣方不降、買方不追！ 5月全台房市交易量少1成 2023.06.01 15:55 台股近期站上萬六大關，消費者信心止跌回升，加上通膨預期，讓屋主樂觀看待後市，甚至出現惜售狀況，導致買賣雙方難有共識，出現價格拉鋸戰，造成5月全台交易量較上個月減少一成，也是房市連三升後，首度量縮。房市... 財經 美債違約警報！公股曝險3476億 六月81億到期 2023.05.25 17:16 美債協商卡關，對台灣公股銀的影響多大？財政部長莊翠雲今（25）日表示，八家公股銀持有美國公債的餘額為新台幣3476億元，其中約有81億元將在六月到期。另外在財委會上，立委關心房市問題，莊翠雲很有信心指... 財經 房市土增稅連13衰「買氣熄火」 建商轉向「商辦小... 2023.05.22 17:33 央行不動產信用管制及平均地權條例修正案，壓抑了住宅市場買盤，但是政策「打住不打商」，游資轉向商辦市場的趨勢下，小坪數辦公室對於自用或置產都產生吸引力，現在商辦市場也吹起小宅風，台北市入手門檻已經壓到8... 財經 房市太冷！ 房仲擴點急煞車 「1個月只增4家」 2023.05.08 17:30 房市景氣冷颼颼，交易量銳減，這半年來房仲展店的速度也急踩煞車！平均一個月只增加4家，跟2021年高峰月增50家相比，可以說是幾乎停擺。專家觀察，最近不只廣告投放變少、「一般約」也變多了。房仲面對「僧多... 財經 預售腰斬！投資買盤退場 建商怒：苦日子來了 2023.04.26 17:07 內政部公布平均地權條例相關子法，讓建商大老抨擊，這是鴨霸打房政策，預料小建商的苦日子要來了！另一方面，雖然政策還沒上路，不過已達到嚇阻效果，預售屋單月銷售額直接砍半，專家認為政策上路後，預售期會拉更長... 財經 北台灣預售屋跌價了！士林區Q1降14.05%最多... 2023.04.17 17:10 近期房市交易冷清，預售市場房價更出現鬆動跡象，根據統計，首季全台新建案平均成交價，跌最多的前15大行政區，上榜的以北台灣居多，包括雙北市、桃園市、新竹縣等，其中以台北市士林區季跌14.05%最多。整體... 財經 今年房市交易量「創5年來最低」 建商329檔期開... 2023.03.28 16:19 房市交易量在下半年急凍，延續去年的低迷，今年前兩個月的全台買賣移轉，創近5年來同期最低量，顯示房市交易量能倒退回2018年的水準，市場擔憂，現階段房價維持高點，又有升息、打炒房，抑制預售市場，後續房價... 財經 預售屋成交量剩35% 林右昌：整頓「租屋黑市」 2023.03.22 15:46 房市傳統旺季329檔期就要到了，中央跟地方政府持續緊盯炒作。內政部長林右昌表示，打炒房產生效果，預售屋成交量已經剩下3成5。只是「租屋黑市」問題難解，林右昌這週接連拜訪民間團體「崔媽媽」跟「住盟」，請... 財經 憂升息加速還款 房貸餘額15年來首見「衰退」 2023.03.09 17:15 房市買氣差，加上民眾擔心還會升息，所以加速還款，1月的房貸餘額史上首見「不增、反減」的情形！即使交易量縮，專家認為房價不會這麼快就鬆動，而一年一度的銷售重頭戲「329檔期」，總推案量甚至衝上8400億...