預售屋 財經 央行強化金檢！ 329檔預售屋稽查鎖定5重點 2025.03.24 16:05 央行在上禮拜的理監事會議沒有再出手打房，但強調將會逐季檢視銀行有沒有落實自主改善計畫，並強化金檢。而緊接著房市最大檔期之一的「329檔期」即將登場，中央、地方政府，都持續加強預售屋的稽查作業，要緊盯市... 財經 房市榮景不再！6都1月買賣移轉數雙減 房價修正「... 2025.02.06 16:17 去年北台灣預售屋房價持續衝高，台北市每坪突破120萬元大關，新竹縣房價更是年漲26%，不過這些高房價將成追憶嗎？因為今年房市面臨買氣低，供給量大增的雙重壓力，下半年房屋市場出現的「平轉」、「急售」、「... 財經 房地合一稅收王出爐！屋主轉手獲利豐 個人房地稅收... 2025.01.21 19:48 疫情以來全台房價飛漲，不少屋主趁機轉手獲利，這也讓全台各縣市房地合一稅收大增，根據財政部資料觀察，全台個人房地合一稅收在去年就大增4.7倍，達到684億元，其中新北市破百億，榮登「房地合一稅收王」，台... 財經 沒2千萬新北難買房！新北最貴區大洗牌 中和均價3... 2025.01.16 19:59 新北市的預售推案，平均總價已經突破2000萬大關，而最貴的區域大洗牌，由中和區平均3015萬奪下冠軍，板橋甚至只排第3，而以推案量來說，三重跟淡水的新案供給最充沛。不過專家提醒，第7波信用管制是個分水... 生活 打房挫買氣 建商送黃金、台積電股票吸客 2025.01.07 18:48 去年央行祭出信用管制，導致房市低迷，為了衝買氣，高雄有建商祭出買房就送金條活動；台南也有建商打出，來賞屋就送「護國神山」台積電股票！台南大樓預售案 預約賞屋送「台積電1股」台南中西區大樓預售案祭出賞屋... 生活 預售屋市場進入「冬眠」 北台灣平均每週僅0.8組... 2025.01.02 19:27 最近有不少預售屋建案陸續完工，將出現一波交屋潮，不過根據預售市調指出，北台灣12月份的買盤已經進入「冬眠」，指標建案的平均成交組數每週只有0.8組，比起新冠肺炎三級警戒還要少，顯示出全民都有「等降價」... 財經 9月來預售屋交易崩7成！代銷等嘸人放無薪假 「這... 2024.12.16 17:50 隨著央行9月19號祭出了「第7波房市管制」，加上銀行貸款問題未解，3個月來房市明顯降溫，預售屋交易量大減7成。現在更傳出有代銷人員開始放起無薪假。業者回應，確實會減少臨時聘用的銷售小姐跟工讀生數量。而... 財經 央行重手打炒房「明年房價會跌？」建商董座估1區域... 2024.12.02 15:55 央行祭出第7波信用管制後，建設公司董事長祝文宇認為，明年房市將是個案表現，雖然市場期待降價，但像供不應求的雙北市是不可能降價，但供過於求的地區則會「涼很久」。另外，今年9月住宅建照，核發量約9493棟... 財經 房貸緊縮衝擊預售屋！買房自備款多1成 「這區最慘... 2024.10.17 15:34 央行與銀行緊縮深深影響房市，不只代表北台灣新建案市場概況的風向球9月分數再下探至49.5分，就連對景氣敏感的預售市場也出現腰斬，8月全台預售屋交易量不到9000件，而緊接著壓力很大的就是明年交屋的購屋... 財經 「金龍海嘯」房貸有解？ 央行信用管制3大鬆綁 2024.10.09 17:00 央行上月第七波信用管制被稱為「最嚴打炒房」、「金龍海嘯」，新增條款引發不少民眾議論，認為恐怕會殃及無辜，總裁楊金龍表示會在一個月內提出「排除條款」，今（9）天央行就公布信用管制3大鬆綁，排除繼承取得房... 財經 房市趨緩？全台8月成屋待售量多5千戶 預售屋全年... 2024.09.13 21:44 央行理監事會會議即將在下禮拜四（19）正式登場，外界關注會不會祭出下一波的信用管制，因為看看即將登場的928檔期，今年推案量是直逼兆元巨量，年增超過4成，等於說全年總銷「保底2兆」幾乎已經成定局；不過... 生活 台北預售屋均價破120萬 一年賣逾5千戶 2024.09.11 19:21 台灣房價難道是越貴越賣嗎？根據實價登錄平台統計，在最近一年，台北市預售屋的均價已經突破120萬元，以房價所得比來看，至少要不吃不喝16年才能買得起，其中最貴的就是在台北市大安區，平均每坪單價來到164... 財經 怕錢更難借！ 7月住宅開工爆1.73萬戶新高量 2024.09.06 16:27 預售屋熱賣，加上土建融已經出現緊縮跡象，也讓建商是加速申報開工，就怕未來錢更難借。根據內政部統計顯示，七月住宅開工量爆出1.73萬戶單月新高大量，是上半年平均值的翻倍成長，也有建商坦言，就怕銀行房貸水... 財經 房價歷史新高！全台Q2新案房價「月漲3萬」 南港... 2024.07.15 16:32 台灣房市宛如搭上失速列車，根據最新統計，全台第2季新案平均開價攀升到59萬元，成交價格每坪衝至55萬元，雙雙較上季大漲近10萬元，換算下來，等於每月每坪平均漲超過3萬元，而在所得跟不上房價下，也讓購屋... 生活 驚！近3年房價中位數增270萬 「新竹縣市」居冠 2024.07.11 18:58 全台房價飆漲，房產集團統計近三年來七都的預售大樓總價中位數，以「新竹縣市」漲幅最驚人，逼近6成。專家分析，新竹受惠於高收入、高學歷、高人口紅利優勢，支撐交易動能以推升房價。不少民眾也擔憂，愈晚買房，價... 財經 買氣火熱！預售屋前2月賣出3200億 百億大案瞄... 2024.04.18 18:34 預售市場從去年平均地權條例上路後，第四季明顯轉熱，今年前兩月預售揭露，共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，據調查部分329檔期原定登場的新案遞延，加上第二季出現不少百億級大案蓄勢待發，使得建商紛... 財經 房市買氣持續暢旺 專家：央行再升息二、三次也不意... 2024.04.01 17:55 2024今年房市價量怎麼走？戴德梁行總經理顏炳立今（1）天點出，資金充沛加上新青安助陣，預料第二季的預售買氣還會繼續暢旺，單價甜蜜期會拉長一整年，不過預售屋這麼熱，央行也都看在眼裡，第一季已經升息半碼... 生活 電價連三年調漲！營建成本增加 專家憂：房價、房租... 2024.01.20 12:48 電價面臨連三年調漲，外界擔心衝擊原物料成本，房價是否又會持續攀升？房仲專家表示，若電價導致營建成本增加，確實預售屋價格將面臨上漲，但更要擔憂的是，通膨要是居高不下，未來恐怕有更多資金轉進不動產，會對房... 財經 新屋貴森森！「愈買愈舊」平均28.13年史上最老 2023.11.06 16:02 當前不只人口高齡化，房屋高齡化同樣無法忽視。第二季全國住宅平均買賣屋齡為28.13年，創史上最老紀錄，專家分析主因來自房價高，尤其新屋更貴，由於新案供給長年稀缺，低屋齡物件的交易占比走低，讓平均交易屋... 政治 內政部擬修法「調降買房公設比」 房仲憂：建商會話... 2023.10.03 16:19 近年不少建案公設比，動輒超過百分之30，幾乎占權狀三分之一以上，對此內政部拚改革，喊話正朝兩大面向進行，第一是針對停車位，要避免將車道灌到「大公設」，第二則是檢討免計容積項目，如果按照內政部擬定的方案...