預售屋 生活 基泰釋善意「1個月內談妥條件」 崴爺曝12名住戶... 2023.09.14 21:26 基泰大直案今（14）天建商首次與承購戶相約談後續處理方案，沒想到在會議開始前，建商臨時更改地點，等承購戶到新辦公室樓下，又被保全阻擋近10分鐘，最後歷經1小時談判，才有了初步結果，網紅作家「崴爺」也是... 生活 網紅崴爺買「基泰大直」預售屋 專家曝解約有難度「... 2023.09.09 21:32 基泰大直建案釀成嚴重工安事故，網紅崴爺剛好買到建案預售屋，他成立屋主自救會，並曝光基泰建設給買方的回應，表示復工具體時程還無法告知，但如果要解約，恐怕沒這麼容易，房仲業者透露，除非建商違反建材、廠牌等... 財經 別被嚇到！北市預售均價破百萬 比中古貴28% 2023.09.07 21:35 台北市的房價位居全台第一，有一半的行政區預售均價都衝破百萬元，新案房價持續攀升，也讓台北市預售屋和中古屋的價差越來越大，相差最高的區域就在北投，價差達80.6%，對此專家就分析，北投區受惠於北士科的議... 財經 賣預售屋鑽漏洞！ 逾半建案未信託「一國兩制」 2023.09.05 17:10 買預售屋的時候要注意了，記得查看買賣契約上，建商是否有交付銀行承作信託！有銀行業者發現，除了新竹以北地區之外，中南部建商大多數在蓋預售屋時，都沒有交付銀行信託，做專款專用，而改採母子公司互保方式進行，... 財經 三重房市賣壓最沉 10大重災區待售率破7成 2023.08.28 17:05 建商上半年大推案，卻因為打炒房、大環境不佳，買方出手觀望，導致預售屋待售量衝高。全台前10大重災區，待售比達7成以上，其中賣壓最大的是新北市三重區，待售量高達2千戶；待售比則以台南市東區居冠。10間房... 財經 租屋「薪」好痛！房租指數飆 等同吃掉1/3月薪 2023.06.12 16:54 萬物皆漲，就連房租也是。根據主計處最新統計，5月房租指數達103.53，年增2.11%再創新高，連續11個月年增率都在2%以上，看看上次租金有出現如此漲幅，已經是20幾年前了。租屋「薪」好痛！房租指數... 財經 《平均地權子法》預告！ 遇「6重大事故」可換約轉... 2023.04.25 15:40 行政院今（25）日下午將預告《平均地權條例》5項新訂子法草案，內政部長一早就開記者會說明重點。包含私法人買房許可制，有9大情況下「免經許可」；民眾在買預售屋禁止換約轉售，但如果遇到6種重大事故，就列為... 地方 買房遭建商「一屋二賣」 受害民眾千萬頭期款難討回... 2023.02.25 17:00 嘉義縣民雄鄉有新建案，五戶預售屋原買主未交屋前，疑遭建商一屋二賣，導致五戶買主不僅面臨無房入住，總預付的千萬頭期款也難討回，讓原五戶民眾難以接受，更下跪哭訴，希望相關單位能夠幫忙，討回畢生心血。建商財... 財經 難賣！北台灣去年新屋銷售跌破5成 創五年新低 2023.02.17 17:10 去年起房市買氣明顯受挫，最新調查顯示，北台灣去年新成屋、預售屋，銷售率僅45.4％，創下5年新低。專家預期，今年在平均地權條例上路、總統大選兩大因素影響下，觀望氣氛持續，房價下修壓力增加，而且接下來還... 財經 急凍！預售交易砍半 專家：讓利要夠力才吸客 2023.02.08 16:53 隨著去年下半年房市吹起冷風，預售屋的交易量跟前年同期對半砍，加上預售換約即將走入歷史，業者恐怕得靠「讓利」來吸客，像是「一卡皮箱輕鬆入住」的精裝修宅，讓消費者可以連裝潢都一併申請房貸。而代銷業者表示，... 財經 三都預售屋價下跌「房價鬆動」？專家曝買房心法：別... 2023.02.02 16:08 房市利空接踵而來，房價出現鬆動現象嗎？根據最新出爐的2022年第四季「國泰房地產指數」顯示，桃園、新竹、高雄都從史上最高點開始反轉，向下走跌，季跌幅度最高來到13.06％，而全台也有不少都會區出現「價... 政治 預售屋換約轉售限制 內政部：不溯及、不打折、不護... 2023.01.15 14:47 立法院剛通過《平均地權條例》修正案，增訂預售屋換約限制規定，不過內政部代理部長花敬群日前又丟出有「日出條款」的大轉彎，也就是法令公布之前取得的預售屋都可以轉售，被解讀是為投資客解套。對此，內政部今（1... 政治 打炒房玩假的？ 預售屋限制換約有「日出條款」 2023.01.14 19:03 立院剛通過的《平均地權條例》修正案，增訂預售屋換約限制規定，不過內政部代理部長花敬群日前又丟出有「日出條款」的大轉彎，也就是法令公布之前取得的預售屋都可以轉售，被批評是為投資客解套。對此，內政部強調，... 綜合 打炒房！投資客搶逃命 預售屋爆2.3萬件轉售 2023.01.10 20:33 被視為打炒房最重拳的「平均地權條例」修正案，今（10）天上午在立法院三讀通過！房市專家預期，房市已進入寒冬，目前許多建築業中小型建商都在苦撐，甚至許多預售屋的恐慌賣盤，已經在去年7月之前移轉，預售屋市... 生活 工料雙漲難以負荷 建商倒閉釀爛尾樓風暴 2022.12.29 12:49 今年11月，新北市樹林爆出今年第一起預售屋爛尾樓事件，建商疑似資金周轉不靈，建案宣布停工，公司閃電解散，引發市場恐慌。觀察台灣房地產史上的爛尾樓潮，規模最大的時間點，就落在民國80、90年代，由於建商... 財經 預售屋市場剉咧等？ 專家：「禁換約」恐掀逃命潮 2022.12.22 16:05 最新一波打炒房政策要來了！立法院最新審議「平均地權條例」修正草案，其中最備受關注的預售禁止換約也通過初審，專家指出過去兩年預售市場熱絡的區域，可能成一線重災區，市場上也可能出現一波讓利換約潮。預售屋禁... 財經 「平均地權條例」將闖關！房仲：房價估看跌10% 2022.12.19 20:31 有「炒房終極殺手鐧」之稱的《平均地權條例》修正草案，週三就要在立法院排審了。草案祭出五大重拳，其中「預售屋禁止5年內換約、轉售」最受外界關注，專家預估可能會按照政院版本一字不改通過，最快明年7月1日就... 生活 預售屋二次施工、變更用途恐是違建！ 中市法制局籲... 2022.10.02 15:03 台中市政府消保官近期接獲某社區管委會投訴建商，指稱建商於興建大樓時將公共設施「防災中心」變更為「管委會辦公室」使用，日前經建管機關查認違反建築法令應限期拆除。管委會要求建商負責回復原狀，但建商卻以房屋... 財經 928檔期爆量8千億 「9大利空」房市恐不妙？ 2022.09.28 21:33 「928推案」檔期，全台推案量將爆量到8千億以上，不過央行再度升息半碼，專家也示警，目前景氣匯聚了「9大利空」，利率節節高升，也嚇退想買房的人。而目前北台灣新案在上半年，每週人數從30組剩下10組，南... 財經 「平均地權條例」打炒！ 民進黨團：已列優先法案 2022.09.13 16:20 備受矚目的《平均地權條例修正案》被視為打炒房關鍵法案，跨黨派立委呼籲應列為新會期的優先法案，盡速審議並通過，來抑制房市投機炒作熱潮，尤其年底選舉快到了，到底是「玩真的還是打假球」，民眾都看在眼裡。「平...