日本的房價過去很長一段時間陷入低迷，但近年來卻出現反轉。這幾年來東京周邊房價不斷往上爬，今年漲勢更是驚人。根據調查，今年東京市區21坪的中古屋，已連續3個月突破1億日圓大關，平均每坪超過台幣100萬元，跟去年相比漲幅逼近4成。
中古屋漲幅近4成 民眾轉往神奈川、千葉置產
調查中指出，日本首都圈7月份新成屋每戶平均價格來到1億零75萬日圓，約2093萬台幣，比去年同期漲了3成；不僅新成屋高不可攀，中古屋價格也水漲船高，東京一戶21坪的中古屋，平均來到1億零477萬日圓，約台幣2177 萬，平均每坪超過台幣100萬元，已經連續3個月突破1億日圓大關；東京市中心的中古屋更來到1億6699萬日圓，約台幣3470萬，價格昂貴，但買氣依舊強強滾。
專家指出，新冠疫情解封後，上班族紛紛回歸正常出勤，居住東京市中心的需求提高，吸引雙薪高收入家庭，也不乏投資性買房，尤其日圓貶值海外投資客大增。
房價居高不下！ 民眾改住老公寓、搬離市中心
買不起東京房子，民眾只好跑到遠一點的神奈川或千葉購屋，帶動了當地房價，原本相對便宜的埼玉縣，房子也變貴。
根據調查，埼玉縣新成屋平均價格來到7070萬日圓，約台幣1470萬，比去年同時期漲了4成3。受到人工及建材成本持續高漲，首都圈新成屋價格居高不下，民眾只好越搬越遠，或改住老公寓。東京居大不易，恐怕會成為未來的常態。
國際中心／ 巫文嘉 編撰 責任編輯／陳盈真