楊金龍重返A級總裁「四原因出爐」！ 打房奏效年交易恐縮水2兆

央行總裁楊金龍重回A級總裁肯定！《環球金融雜誌》公布全球央行評比，楊金龍獲得A-成績，優於日本和南韓的央行總裁，主要原因是台灣經濟成長穩健、通膨控制得宜，以及打炒房政策確實奏效；不過自去年推出第七波信用管制後，今年房市前8個月交易金額，對比去年交易規模銳減近一半，預估今年交易規模將縮水超過2兆元。

經濟成長穩健、打房奏效 楊金龍重回「A級總裁」

楊金龍在全球央行評比中再度回到A級總裁行列，根據《環球金融雜誌》公布的結果，美國聯準會主席鮑爾得到A+，台灣央行總裁楊金龍則是A-，而日本和韓國的央行總裁都只有B-，甚至優於歐盟和中國的央行領袖。

楊金龍在這回評比中脫穎而出，有4大主因，包含經濟成長表現佳，標普全球針對台灣GDP成長率，預計今年將達到2.1%；還有通膨率控制得宜，2025年上半年整體CPI和核心通膨率再回落至2%和1.65%。

此外，央行採取漸進式貨幣緊縮的政策，讓目前利率處於16年來最高水準；以及第七波選擇性信貸控制，確實奏效，房價上漲速度放緩。

亞太商工總會執行長邱達生提到，貨幣政策和抑制房價過高，都是持續去年的做法，今年展現出來比較不同的是經濟成長率，台灣相較於日韓，不論是物價、就業市場表現還是經濟的成長都更勝一籌。

今年前8月僅交易1.55兆「年減幅58%」 專家：2026持續重挫

不過自去年9月實施第七波信用管制後，也讓房市交易急凍，根據實價登錄統計，今年前8個月全台房地產總交易金額僅1.55兆元，年減幅58%，預估今年全年恐未及2.5兆元，對比去年近5兆元，房產交易規模縮減近一半，預估將縮水超過2兆元。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶預估，2026年房市交易量還會持續重挫，尤其是中古屋市場也有可能會出現房價鬆動，大環境比較差的情況之下，會有中小型建商面臨倒閉的情形。

專家指出，若要避免爛尾樓風險，購屋前務必挑選建商品牌，確認是否有違老紀錄，才能多一份保障。

台北／林品瑄、黃聖權　責任編輯／張碧珊