陪伴老台北人35年的清粥小菜名店，因為房東要都更，確定將在4月底熄燈，不過新址曝光一樣開在復興南路二段上，而且是老闆自己當房東，以超過4000萬元買下，但實價登錄顯示，新址屋齡50年，但單價卻高達一坪133.6萬元，而放眼整個台北市，像這樣的「大齡屋」交易確實不少，每2戶成交有1戶屋齡超過30年，當中還以他們所在的「大安區」是老宅買賣的全市之冠。
老闆購入屋齡50年金店面 每坪價格達133.6萬
大大紅布條寫著，即將在4月30號結束舊店面營業，陪伴老台北人35年的知名清粥小菜名店，確定熄燈讓不少人依依不捨，不過未來動向已經曝光。
木板一一裁切，裝潢師傅們進行一系列的裝修工程，雖然新址比原先的大店面縮小了不少，店面權狀只有31坪大概只能，擺下7到8張內用桌，但這卻是老闆砸下4150萬元買下的店面，雖然屋齡50年，但換算單坪價格還是高達133.6萬元。
台北清粥名店老闆砸下4150萬購入新店面。圖／非凡新聞北市交易一半為大齡屋 大安區高齡交易居冠
放眼台北市，要區域大又年輕的店面實在不好找，在2024年台北市購屋中，每2件就1件是，屋齡超過30年以上的老屋，當中大安區還是全市之冠。
房屋集團研展中心副理陳金萍說明，「其實大安區應該算是，台北市的首善之區，應該算是蛋黃中的蛋黃，所以它的一個，原本就是比較早期發展，那加上它整個食衣住行，相關的生活機能，都是比較健全的，所以就是在這個地方的，一個房價也獲得支撐」。
根據統計圖表來看，大安區屋齡超過30年的「大齡屋」交易占比就超過七成，其次是松山區士林區占比也都超過60%。
2024北市大齡屋交易占比。圖／非凡新聞製圖蛋黃地段素地難尋 敦化南北路成重建最熱區
畢竟台北市屋齡老舊加上缺乏大型重劃區供給，也讓新房屋供給量相對比較少，台北迎來大都更時代，當中還以敦化南北路沿線，成為都更重建熱區。
房屋集團研展中心副理陳金萍說明，推動大安區的比如說容積率提升，讓很多建商就會願意投入，也可以看到就是近幾年，大台北地區就是的一個都更的實施，其實就是遍地開花的情況。
尤其核心的蛋黃區，最受建商青睞參與更新意願高，也成為老舊房屋店面，需求居高不墜的原因之一。
台北／傅儀文、方劭丞 責任編輯／網路中心