最近有不少預售屋建案陸續完工，將出現一波交屋潮，不過根據預售市調指出，北台灣12月份的買盤已經進入「冬眠」，指標建案的平均成交組數每週只有0.8組，比起新冠肺炎三級警戒還要少，顯示出全民都有「等降價」的心態。
比新冠三級警戒時還少 民眾不降不進場
住展雜誌公布最新預售市調，12月預售屋買盤進入冬眠，北台灣的指標建案平均一週只有0.8組成交，顯示出全民都在等降價，具有不降不進場的心理狀態。
目前只有台北市文山區與新北市中和區、三重區、土城區，部分具有話題性的建案還有亮點，但像是桃園市龜山、大園、觀音等熱門重劃區頻傳災情，呈現「捕蚊狀態」，議價空間逼近1成，是北台灣各縣市中議價率最高。
現在許多建商接待中心已經改採預約制，沒有事先預約就沒有設置接待人員，除了顯示房市冷清，似乎也是為了節省開銷成本。
推逾50億建案不怕？ 專家：沒算到年底回馬槍
住商不動產企研室公關主任賴志昶指出，12月出現一個很弔詭的現象，房市交易量極度地冷凍，不過「建商的頭已經洗下去」，案件量只能照常推出。
去年12月的建商供給量彷彿是「越挫越勇」，新北市中和不但推出破百億元的指標建案，新北林口、基隆市區也都有50億元以上的大建案，推案量堪比去年上半年熱潮。
專家點出，主要是建商萬萬沒算到年底的回馬槍，成本皆已布局，只能祈禱房市能盡速回溫。
台北／魏于恬、余苓瑀 責任編輯／洪季謙