打炒房 財經 「台股跌、升息、缺工料」黑天鵝擾亂 房市轉淡 2022.07.04 16:11 台股近期不斷崩跌，加上升息影響，都衝擊到民眾購屋信心，有房地產業者憂心，台股下跌影響的房市因素，恐怕比升息還要來得大，更有業者直言，現在房市是一團糟，加上缺工缺料影響，準備進入農曆民俗月淡季，房市提早... 財經 台股殺不停 房市買氣熄火 交易量罕見下滑 2022.07.02 18:23 為了抑制過熱房價，央行祭出一系列打房措施，加上最近熱錢不斷從台股流失，連帶讓房市持續降溫，交易量出現下滑。六都昨天公布的「6月買賣轉移棟數」月減7％、年減大約15%，上半年總轉移量更出現近年來的首度負... 財經 5月房市冷！ 3利空齊襲「推案量創20年新低」 2022.05.30 21:05 疫情爆發，讓5月房市買氣萎靡！過去房市傳統旺季「520檔期」是房地產重頭戲，但今年升息、打炒房，讓5月推案量創下20年新低，看屋人潮也跟著消失。不過，有專家認為，這波疫情可能反而救了業者一命，本來好幾... 財經 楊金龍透露「第5波打炒房」 將聚焦二戶限貸、地區... 2022.05.12 15:50 國內房價居高不下，央行總裁楊金龍坦言房市管制還有精進空間，第五波選擇性信用管制措施，「第二戶購屋貸款限制成數」和「地方選擇性信用管制」都是可能方案。房仲業者分析，房市「交易量能」已經明顯萎縮，央行如果... 財經 打炒房4政策訂「日出條款」 炒作公告即上路 2022.05.03 16:34 行政院上個月通過「平均地權條例」修正草案，要力拚這個會期三讀通過！現在傳出，除了炒作重罰5000萬是一公告就生效之外，其他都會有「日出條款」，也就是法條生效前的緩衝期，業者預估，將迎來一波拋售潮。打炒... 財經 打炒房直接衝擊小建商 北市50件建案想轉手 2022.04.14 17:45 政府重拳打炒房，加上營造成本高漲，小型建商成為海嘯第一排！有建商透露，今年以來就有50件案子在市場上找中大型建商接手，尤其以「老屋重建案」盤售居多。民眾有沒有機會在這波建案轉賣潮下撿到便宜呢？專家認為... 財經 打炒房、料漲、缺工3衝擊 都更危老爆停滯潮 2022.04.06 17:30 「政府打炒房、原物料漲、加上缺工嚴重」這三大因素，讓多年前談好的危老都更條件，只要動工就賠錢、陷入無限期停工，北市就有超過5成的危老案未申報開工。業者點出，有二成的中小型建商可能倒閉，出現「爛尾樓」危... 財經 3大樣態「定調炒房」! 內政次長花敬群：最重罰... 2022.02.22 16:54 怕有心人士炒作不動產，內政部次長花敬群表示內政部將在新一波修法中，明確定義炒作行為，違者將處100萬至500萬元，對此代銷業者也相當認同，但定義的模糊空間還很多，將調整過往銷售習慣，以避免踩到紅線。發... 財經 金管會狠招！ 第三戶房貸風險權數變100% 2022.02.18 16:56 金管會打炒房從銀行下重手，宣布從今（18）日開始，拉高銀行五大項「不動產貸款風險權數」，其中個人第三戶房貸，風險權數從30％拉高到100％，房仲分析，除了影響銀行承做意願，以後民眾想買第三房，向銀行貸... 財經 房產教父顏炳立看2022房市 「黑天鵝變大隻」+... 2022.01.04 16:11 2022年到來，虎年房市怎麼走？「房產教父」顏炳立認為，2022年房市在政府打房斷金流下，黑天鵝將變大隻，但市場資金多、利率仍低的情況，房價應會維持穩定，預估2022年將會是「價不漲、量不增、買氣不強... 財經 打炒房、斷金流！ 金管會祭「殺手」兩路並進 2022.01.04 15:35 民眾感嘆現在買房，想跟銀行拿到較優惠的貸款利率與成數，難度越來越高，金管會也正準備祭出打炒房新招，研議全面調整銀行「不動產授信」時的「風險權數」，期盼銀行放貸時能更加嚴謹，也要全力斬斷炒房金流。金管會... 財經 購屋痛苦指數再上升！不吃不喝9年才買得起房 2022.01.03 17:10 房價節節攀升，不過財政部最新定調，現階段暫時不推動囤房稅修法，各地方執行現行稅率後再視情況調整，房仲業者也點出財政部兩大考量關鍵，除了暫不調高囤房稅率，有望抑制租金上漲，內政部也將祭出更嚴厲的打炒房措... 財經 打炒房！行庫升房貸利率 立委：別打到首購族 2021.12.27 16:35 房價高漲！公股行庫陸續提高房貸利率，打算讓房貸件數降溫，財政部長蘇建榮也強調公股行庫將比照央行選擇性信用管制來辦理。立委曾銘宗表示，除了示警利率風險，也提醒行庫調整利率要精準確實，千萬不要影響到首購族... 財經 北市延吉社宅開工！預計釋160戶、2024完工 2021.12.27 15:50 台北市松山區延吉社會住宅今（27）天舉行開工典禮，內政部政務次長花敬群表示，預計興建160戶，希望能在113年完工。另外他也提到，政府對於打炒房仍毫不手軟，內政部修法草案祭出5大招，再次強調投資客未來... 生活 央行4度出手打炒房！ 調降4大對象貸款成數 2021.12.16 21:22 央行總裁楊金龍今（16）天宣布第四度出手打炒房，祭出加強版4項不動產信用管制，其中包含自然人購置高價住宅貸款，以及第三戶以上購屋貸款成數，全數降至4成，維持無寬限期。同時調降購地貸款最高成數至5成，希... 財經 落實居住正義！財部促推囤房稅 高雄等6縣市跟進 2021.11.24 16:00 針對部分地區房價異常上漲，財政部昨（23）天找來六都，還有新竹縣市開會，建議適度採用囤房稅，新北市、台中市、桃園市和新竹縣市都表示會努力跟進，而高雄市長陳其邁今（24）天也鬆口，要推動囤房稅，等完整配... 生活 有效遏止炒房？ 房地合一稅將提高課稅45% 2021.05.24 16:59 為了有效遏止炒房，行政院院會3月中旬，通過房地合一稅2.0修正草案，立法院財委會3月29日初審通過，預計把短期交易的定義，從2年延長到5年，修法通過後，買賣持有5年內的房地產，將課徵35%到45%的交... 財經 打炒房淪「炒打房」？ 央行恐祭第2戶限貸5成 2021.04.20 11:10 近100天，中央銀行接連祭出2波「打炒房」措施，但房市似乎不減反增，越打越熱。外界質疑，政府措施根本無效。央行總裁楊金龍昨（19）日在立法院財委會答詢時表示，不排除祭出第3波房市管制，包括限制自然人第... 財經 「房地合一稅2.0」打擊短期炒作 專家：預售屋衝... 2021.03.12 17:31 房地合一稅2.0再進化，5年內轉手都將課重稅，房仲業者認為，這會遏止短期炒作，尤其對預售屋市場是有效的震撼彈，但成屋市場大多是剛性需求，影響不大，因此成屋買賣的仲介業者估計，整體交易量會微幅縮減5-1... 財經 重手打炒房！政院修正房地合一稅 2年內買賣課稅4... 2021.03.11 09:08 政府打炒房！行政院預計於今（11）日通過，「房地合一所得稅法修正草案」，將調整短期持有定義，現行持有期間一年內課45%的重稅，延長為持有兩年內。維護租稅公平 政院調整「短期持有」定義 行政院...