每年329檔期都會被視為預售案買氣的觀察指標，不過歷經一年多的房市冷氣團，今年北台灣推案量預估僅有約1435億元，恐寫下15年來新低。不過隨著央行宣布，微幅鬆綁房市信用管制，3月20日起將放寬第二戶貸款成數至6成，業界看好有望提振買氣。
傳統329購屋檔期旺季不旺，過去一年多受利率及打炒房政策影響，房市持續籠罩冷氣團。今年329推案量，新北市預計有580.5億的推案量位居第一，台北市以及桃園市也都有300多，但其他像是基隆、新竹反應冷淡，尤其宜蘭預估推案量更僅有21億。
北台灣預估推案量冷淡。圖／非凡新聞今年北台灣推案預估只會有約1435億，比去年還要減少200多億，與近年平均2000多億的推案量有差距，其中50億元以上案件少之又少。
不過隨著央行微調措施，宣布20號起放寬自然人第二戶購屋貸款成數，從五成提升至六成，專家看好帶動市場信心回溫。
台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中分析，現在不用簽切結，就可以拿到六成貸款，比之前在買賣上來講更有一些彈性，後續換屋族比較偏好的一些中坪數、中高總價的產品，可能在市場上面的熱度會稍微有起色。
但房市消化還需要一點時間，如今政策稍稍鬆綁，雖然329推案量寫新低，但可望為房市提振買氣，注入新活水。
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