新青安將於7月底到期，針對新青安2.0版本，財政部也正依行政院指示，設定更完善的條件及監管方式，目前規劃從六大面向全面檢討。過去新青安貸款政策上路後，雖帶動房市交易升溫，但也衍生部分投機爭議；甚至在申貸族群中，年薪超過200萬元的高所得者以及高齡族群，也占了一定比例。
年收200萬「1萬戶」能貸新青安 財部啟動清查
財政部次長阮清華今（19）日到立法院財委會備詢，民眾黨立委黃珊珊提出，希望能檢討新青安貸款政策。不只是因為先前引發的「新青安之亂」而釀出投機爭議，近期還發現，所得超過新台幣200萬元的高所得戶，就有1萬多戶，占比達8.27%；50歲以上申貸戶則超過7000戶。
阮清華表示，現在正在徵詢各單位的意見，行政院卓榮泰已經宣布，不會以「現有」方式進行，因此應該會有調整。他也指出，現在已經進入第5波新青安違規清查。
年收200萬「1萬戶」能貸新青安，財部啟動清查。圖／非凡新聞
為避免美意被濫用，尤其接下來新青安將於7月底結束，財政部內部最新評估報告指出，新青安2.0版本將從房市供需、金融市場、民眾需求、新青安貸款成效等六大面向進行評估，設定更周延的條件及監管方式，確保銀行信用資源能真正幫助民眾成為「有殼一族」。
財政部評估六面向定調新青安2.0。圖／非凡新聞房產雜誌發言人陳炳辰表示，新青安2.0是否存在類似貸款成數或貸款利率的優惠，可能就無法像過去那麼優惠。也就是說，新青安2.0可能會稍微仿效舊青安，但要帶動今年房價或房市上升的力道，可能不會像想像中那麼強。
去年房市買氣墜谷底 房市周轉率摜破「蕭條」線
希望讓房市回歸基本面，但受到第七波信用管制的衝擊，以及近年市場供給受政府政策影響陷入閉鎖期，加上買方所得追不上房價漲幅等多重因素，交易量顯然難以放大。以代表不動產市場交易活絡程度的房市周轉率來看，2025年的買氣創下史上最低，僅有2.71%，跌破代表「蕭條」市況的3%周轉率。
2025年的買氣創下史上最低，跌破代表「蕭條」市況的3%周轉率。圖／非凡新聞陳炳辰指出，對於部分剛性需求者而言，市場仍屬於「停、看、聽」的狀態，尤其從觀察來看，例如去年股市開紅盤，並未出現資金轉向房地產的情況，這顯示在信心面或實質層面，仍存在一定的干擾因素。
台北／綜合報導 責任編輯／網路中心