股房連動失靈？台股衝3萬點.房市量探10年低專家「棄房從股」

台股今（5）日一舉突破3萬點大關，創下歷史新高，而過去房市有「股房連動」的說法，但台股從去年4月低點至今，已經狂飆超過萬點，反觀近一年的房市交易量，卻是逼近十年新低，「股房背離」越來越明顯，就連研究海內外房地產將近20年的房市專欄作家顏博志，都感概已經慢慢開始「棄房從股」。

房市專欄作家顏博志早在幾年前就陸續把手上的房地產資產賣出，更希望在今年把自己的總資產比例，由股票房市比從原本的1 : 9，拉高到股票佔資產的2-3成，慢慢開始「棄房從股」就是在房地產市場現在要獲利有點困難。

顏博志坦言，「（過去）股票我就買比較大型權值股，或是一些龍頭股的部分，變現又好變現，那現在不是這個想法，現在是真的覺得股票比房地產還好賺」。其實不只是他，就連另個房產作家Sway也在粉專感概「投資台積電現股竟然大勝房地產了」。

從統計數字也能觀察到股市、房市、黃金近三年價格變化，2023與2024年都是三者齊漲，不過去年2025年，股市持續漲幅超過20%；黃金表現更猛，大漲七成；唯獨房市出現微幅減少，衰退0.4%，過去房市向有「股房連動」的說法，如今卻是股房背離，且房市還有政策黑天鵝，短期缺乏上漲動能下，隨著股市持續成長，恐怕股房背離、棄房入股狀況將會越來越明顯。