租屋族壓力真的很大！因為台灣的房租還在持續上漲，已經連續25個月房租類的物價指數，年漲幅達到2%以上，而為了減輕租屋族的負擔，今年第四季社宅也將釋出近2000戶共7個案子，地點落在雙北、高雄，每個月的租金價格，還是市場行情的3到8折。
充滿綠意的住宅社區，白灰色系簡約建築映入眼簾。走進室內，28到30坪的兩房格局，客廳與臥室都配有戶外窗，地點位在新北三重，距離北士科開車只要10分鐘，每個月租金最低不到1萬2千元（11700元），套房最便宜也只要7520元，第四季中央社會住宅再推7案、1831戶招租，地點分布在雙北與高雄。
中央社會住宅1831戶招租，地點分布在雙北與高雄。圖／非凡新聞資產管理部租賃一組組長高翊馨「因為我們也考量，就是社會住宅它的弱勢比例高，那再加上我們這次針對婚育家庭有一些保障的比例，希望能夠降低婚育家庭他們在租金的負擔，所以我們中央社宅的部分，原則上市場租金上限都是8折。」
中央社宅租金將依申請人的條件分為三級，租金是市場行情的3到8折。這次也首度推出婚育戶專案，新婚2年、有0到6歲子女的家庭都能申請，而以過往申請案件來看，預估台北文山區中籤率約6%，新北林口開放454戶，預估會吸引8到10倍的申請量，不過由於仍須經過審查與篩選，像林口社宅第三季實際中籤率則高達76%。國家住都中心執行長柯茂榮也指出，「因為我們中央一直在蓋社宅，明年我們有5千戶，所以中籤率應該是越來越高，越會符合國人的期待。」
社宅明年將釋出5千戶。圖／非凡新聞畢竟現在在外租房確實不容易，根據主計總處最新公布的房租類指數，達109.27再創新高，年漲幅2.14％，已連續25個月年漲幅達2％以上。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，「近期不管是囤房稅或是其他稅率，加上去都讓房東的持有成本不斷拉高，因此加高了租金的漲幅，會把這樣的租金補貼轉嫁到租金上。」而內政部推出的租賃專法修正草案也已經通過，希望透過保障租期限制與漲幅，能夠讓租屋族受到更完善的保障。
台北／傅儀文、詹明樺 責任編輯／陳俊宇