房價高、薪水低，上班族購屋壓力大！根據專家試算，目前多數縣市的購屋族，光是月付房貸就吃掉了超過8成的月薪，遠遠超出建議的負擔比例。就算是薪資表現最佳的新竹市，薪資繳完房貸，雖然還有大約1.41萬元可當生活開支，經濟壓力相對最輕鬆，不過也仍超過了健康理財，房貸佔月收入三分之一的建議。
六都月薪與房貸負擔，台北市超支最嚴重。圖／非凡新聞根據2025年六都第一季，以及4月勞退新制「平均提繳工資」數據，發現台北市、新北市及台中市的受雇勞工，個人平均月薪根本不夠繳房貸，其中又以台北市超支最嚴重。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，「（台北市）每個月薪資不到5萬5，以這樣的薪水，就算我們把一半的薪水拿來付房貸，恐怕也只能買到800多萬、不到900萬的房子。以這樣來說，台北確實很難立足，尤其你可能必須去買到又老又小，或者是偏遠的小宅。」
5萬多的薪水想在台北買房，可能只能買得起偏遠小宅。圖／非凡新聞薪水行情最佳的新竹市方面，勞工平均月薪達7.36萬元，以新竹市第一季平均房價1936萬元估算，月付房貸約為5.95萬元，月薪繳完房貸後，平均還剩下1.41萬元作為生活支出，經濟壓力雖然較輕，但仍超過健康理財標準「房貸佔月收入三分之一」的建議比例。
專家點出，由於今年上半年企業貸款意願普遍比較低迷，甚至有不少企業趁著台幣大幅度升值，大量清償美元的借款，導致不動產放款集中度不降反升。建議購屋人，如果今年要買房子，最好拉高頭期款、自備款準備的成數，會比較安全一些。
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