台北市萬華區最新社會住宅已經開放申請，從小套房到三房兩廳通通都有，月租最低才6390元起，比市價便宜6到8折的價格，掀起了申請潮。行政院長卓榮泰親自出席開箱，強調空間設計明亮、實用，盼打造民眾安心居住的小窩。
社宅申請數量已超過2000份。圖／翻攝自國家住宅與都市更新中心網站萬華社會住宅總戶數共300戶，房型從三房兩廳到小套房都有，含管理費只要6390元起，跟市場價格比一比，約打了6到8折，開放申請第一天就被搶破頭。根據國家住都中心董事長花敬群指出，現階段社宅申請的量是戶數的8倍，但到申請時間結束還有兩個禮拜，因此他推估很可能來到20倍左右，「這都意味著國人對社宅的期待和需求數量真的很高，那特別是在台北市的需求度，有明顯高於其他縣市」。
最佳購屋時機？房仲調查：民眾態度現兩極化
目前台灣房價依舊是居高不下，不過房市還在持續降溫，也讓民眾購屋態度變得兩極化，根據中信房屋2025年第2季的住宅調查，超過8成民眾認為理想購屋時機至少得等待1年以上，反觀永慶房屋第3季房市調查指出，35%消費者認為未來一年會是購屋好時機 ，不只民眾，企業也積極布局商用不動產。
專家指出，目前政策上對商用不動產市場沒有明顯利空，但整體住宅還沒看到轉機，下半年缺乏刺激，還得面對民俗月、颱風季等等利空因素，再加上年底買氣觀望，銀行持續緊縮放款，讓民眾買房更加猶豫，要等到下半年房市才會出現曙光。
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