今年房市買氣明顯降溫，根據財政部最新統計，5月全國個人房地合一稅是49.5億元，比去年同期少20%，在7大都會區中，只有新北市稅收年增44%，其餘六都都呈現年減的衰退趨勢。資深房仲分析，房市買氣極凍，要是延續到下半年，將掀一波房仲倒閉潮。
房市今年整體進入冷凍期，都會區買氣趨於保守，根據財政部最新數據，2025年5月全國個人房地合一稅為49.5億元，比去年同期少20%，買氣明顯降溫。且全台許多縣市的稅收皆呈現年減現象。
新北連三個月榮登繳稅王。圖／台視新聞觀察七大都會區的表現，只有新北市稅收年增44%，其餘六都都是衰退趨勢，新竹縣市1.4億元年減71%最多，新北市繳出 15.1億元，連續三個月蟬聯全國第一，榮登「繳稅王」。
對此房產專家陳金萍也指出，目前房市仍壟罩觀望氣氛，受到銀行房貸緊縮，央行第七波信用管制，加上近期因美國總統川普關稅戰議題增加不確定因素，都間接影響了老百姓購屋信心。
目前房市仍壟罩觀望氣氛。圖／台視新聞放眼下半年，資深房仲陳泰源認為上半年買氣極凍，下半年就看賣方是否願意降價換成交，若賣方仍不願意降價，那就是先一波房仲倒閉潮失業潮。是否持續悲觀，還得觀察全球政經局勢變化和中央相關政策走向，都將牽動台灣房市後續表現。
台北／楊宗諺、余苓瑀 責任編輯／陳俊宇