新的一年，但房屋市場還是受到政府打炒房影響，就怕衝擊新建案買氣，也讓「低首付」的建案重返市場，甚至有建商打出最低首付金額只要25萬元起，或者首付5%就能買房，要搶攻首購族，希望透過低購屋門檻，替房市買氣破冰。
建商搶攻首購族 喊自備25萬訂簽5%就有殼
典雅裝潢貴氣十足，挑高3米6的大空間加上雙面採光，讓整個環境更加寬廣，過去主打超低自備8%，在完工後持續銷售下，這個北市東區的精華地段新案，已經賣接近6成。其實現在有不少建商，是開出以低首付的方式來重返市場，像是雙北地區有些案子，開出首付7%至8%就可以買房。
甚至在新北淡水預售案，打出最低訂簽25萬元起，來到中南部，台中首付訂簽不用百萬元，高雄新案更祭出訂簽最低5%就能買房，要來搶攻首購族，而且仔細看清一色還都是上市櫃建商最為積極。
建築代銷處經理詹以群表示，「現在預售屋又禁止轉讓，等於建商是一個獨門獨市的狀態，預售屋就只能跟建商買，所以建商會希望這些首購族，在這些購買上能更方便更輕鬆一點，所以才會有低首付的方案，那工程期又普遍比較長一些。」
低購屋門檻拉買氣？專家：地段、產品力更關鍵
畢竟從去年政府打炒房開始就影響新案買氣，為了刺激市場的銷售率，建商會以輕鬆付 、低首付等優惠方案，來扮演助攻的臨門一腳，最終還是得回歸建案在地段、產品力等條件。
房屋雜誌發言人陳炳辰說，「我們常常在景氣不佳的時候，看到一些建商推出低首付，但是另一方面也要提醒，有很多的建商一旦開始新建，可能蓋到一層、兩層、三層的時候，你都要去支付款項，因此這樣的狀況，你都要拿捏好自己資金的準備性。」
雖然用低首付方案，對自住買方來說，前期確實較容易用負擔較輕的方式購屋，但產品總價還是沒有變，購屋前還是得仔細衡量自身財力。
台北／傅儀文、喬大龍 責任編輯／黃靜宜