立法院三讀通過放寬容積管制前申請建照、管制後才拿到使照的建築,未來都更可以適用原容積。全國有27萬戶受惠,其中雙北就佔了6成。而這類的老屋,新北市有多達14萬戶,聚集在人口密集的10大行政區,希望增加誘因,來加速都更腳步。
立法院日前正式三讀通過《都市更新條例》第65條,也就是要放寬容積管制前申請建照,從實施容積率管制前已興建完成建物,擴大到包括已申請建造但尚未完工建物,預計全國約有27萬戶受惠。新北市就佔了3成,高達14萬戶,其中更有12萬戶是分布在汐止、中和、板橋,這些人口數排行前10名的行政區。
新北市都更處副處長李擇仁表示,「以前的話,是用原本的法定容積的加50%來興建,那因為很多房子,它可能都蓋到5層樓以上,它的容積率其實都超過原本的法定的容積。所以未來的話,它興建的話,可以用原本興建的容積再加50%。」新北市希望透過增加改建誘因,提高整合都更意願。
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台北/高昱晴、吳國豪 責任編輯/黃靜宜