全台房價高漲,民眾房貸負擔越來越重。根據內政部數據,全台2023年度第4季房價所得比為9.97倍,等於民眾要9.97年「不吃不喝」才能買房。各縣市前三名是台北、新北跟台中,值得注意的是,南投房價所得比高達9.78倍,位居全台第4,負擔比新竹人還重。房產業者指出,近年來,台中、彰化員林至少有6成民眾到南投置產,也讓本身平均收入就不高的南投人負擔更重。

外縣市跨區買房 南投人購屋負擔比新竹重

根據內政部數據,2023年度第4季南投縣房價所得比為9.78倍,換言之,民眾得「不吃不喝」9.78年才能在南投置產,和上季相比成長0.34倍、較去年同期增加0.74倍。

根據內政部數據,2023年度第4季南投縣房價所得比為9.78倍,僅次6都的雙北台中,位居全台第4。圖/台視新聞製圖

南投縣南投市中興新村一帶,一棟全新5套房電梯別墅出售2580萬元;另一邊,一戶華廈、附家電總價近600萬。對此,有南投人表示,自己寧可到大城市買房,因為性價比會比較高。

南投縣房價直直漲,讓當地人買房變成一種負擔。圖/台視新聞

那為何南投人購屋負擔那么重呢?原因在於,南投人的薪資收入和房價不成正比。有些民眾無奈地說,目前薪水低、消費高,每個人要存到錢的機率變得更少了。

除了薪資收入低,南投縣近年來新建交流道、工業園區,生活機能提高,房價也跟著飛升,跟10年前相比漲幅約5成左右。房產副總經理張鈞䆣指出,大概有6成來自台中市、彰化員林的民眾到南投地區買房,他的房貸所得比平均算下來應該要往下調。

房價直直漲 草屯成交新屋單價站穩「2字頭」

外縣市民眾跨區買,南投草屯受地利之便,房價直直漲。近年來,草屯成交新屋單價已站穩2字頭,上看30萬,卻也讓平均收入相對較低的在地人買房負擔越來越重。

南投/曾如成、李承庭、練芳妤 責任編輯/李顯營

正在直播